在房产调控下，尽管房价终止了飞涨，但仍在以小幅度增涨，这针对购房者而言可并非好事儿。现在，由于肺炎疫情的影响，各大企业都会减薪裁人，这个时候购房者要想买房毫无疑问是十分困难。可是，房子做为刚性需要品，早晚都是要买的。在这里情况下，不少购房者都是会想尽方法地去合算，乃至冒着风险性使用一些独特方法，就比如交纳认筹金。对于此事，我说起的是，必须要注意！买房认筹看着合算，其实存有下列这5大风险性，你要缴费吗？
违反规定工程建筑
风险性1、或为违反规定工程建筑
通常来讲，开发商在进行买房认筹的主题活动时，一般都都还没有获得预售证，即这种个人行为事实上归是违反规定买卖。倘若你交纳了认筹金，但开发商到最后都没获得预售证，那样他户下的新楼盘可便会被列入违反规定工程建筑，那样你的买房利益也会大受影响。这也是购房者最担忧的事儿了。
风险性2、变向占有资产
尽管认筹金金额不确定，但购房者一般会被规定交纳一笔金额颇丰的认筹金，少则不计其数，更多就是数十万不只。更甚至，华侨城内的某点新楼盘还出现了达到一百万的认筹金。虽然开发商服务承诺认筹金可随时随地全额的衰退，但专业人士则感觉，这种作法就等于变向占有购房者的资产，设想一下，不计其数购房者都交纳认筹金，那会有多少钱？
价格上涨
风险性3、打折不抵价格上涨
买房认筹事实上便是开发商的一种营销推广手法。当交纳认筹金的购房者较多时，开发商一般便会以各种各样托词最初价格上涨，倘若你挑选第三买卖，那就需要接纳价格上涨的客观事实，如此一来，你交纳认筹金所享有到的打折可就抵不了价格上涨的力度了；即使你抛弃第三买卖，开发商也会非常相互配合地退回认筹金，终究你没买房，也有其他人在等待！
风险性4、利益没法确保
在交纳认筹金时，尽管购房者都是会与开发商签署有关协议书，可是协议书內容并不遭受法律法规维护。并且，认筹金也并不等于订金，对开发商沒有法律法规管束，即使开发商毁约，购房者也是没法获得二倍赔付的。如此一来，购房者的合法权利也就没法确保了。
认筹作假
风险性5、认筹热门作假
中国人都拥有 盲目跟风的心理状况，就比如在挑选饭店时，通常都是会挑选买家较多的饭店。在买房时，倘若购房者见到交纳认筹金的总数较多，那样购房者也会赶忙交纳认筹金，觉得购到便是赚到。却不了解，开发商但会有意生产制造这种热门的场景，一旦你听信了，那样你可就需要得不偿失了。
在这个高房价时期，大伙买房要想合算的心理状况可以知道，可是最好是挑选这类可靠的方法，在其中自然不包含交纳认筹金了。因此 ，我提示海量购房者，必须要注意！买房认筹看着合算，其实存有以上这5大风险性，你要缴费吗？
